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菲律宾博士留学三年的全租房攻略

  在我们菲律宾留学圈子里面有句很流行的话:租房,没被中介坑过,你都不好意思说在菲律宾待过。

  由此可见,接下来的内容,你们真的要仔细听了!

  Mariano Marcos State University坐落于菲律宾的第一大区——伊罗戈斯大区Batac City of Province of Ilocos Norte.

  伊罗戈斯

  大罗斯托夫市

  说说为什么在那么多菲律宾留学院校中,我选择了MMSU,主要是因为我自身英语不是很好,想找个可以慢慢练习口语的地方,但繁荣的马尼拉并不是我的菜。

  当时也是实地考察,参观了几个学校,最终我定在了菲律宾“第一号行政区”,给我感觉上很静谧,很适合慢慢沉淀的马里亚诺马克思国立大学。这个地区富有历史人文与著名冲浪的伊罗戈斯,可以说复古而又时髦,你敢想象,在这个年代上街道上还会又行驶的马车,不过让我蛮稀奇的,会让人有种在体验欧美国家怀旧风的感觉。

  其实这里不管是学习还是旅行,都容易让人觉得很享受。

  我当时是考虑自己做饭,所以选择校外和好友一起合租,每个月大概人民币三千出头的样子。不过,刚开始为了租房这个事情,我们也走了不少弯路...

  所以,最近有考虑去菲留学的同学可以先收藏这篇,在租房前,大家一定要注意这些必要的事项!!!

  首先,建议大家选择大楼且有保安的楼盘,因为:

  如果是在繁荣地段就学或是没有同伴的,优先选择有前台管理人员的住处,出门在外,安全必须要有保障;

  遇到事情可以找相关的管理员处理,比如房间的物件需要维修,桶装水哪里购买,网哪里办理他们会很热情的帮助你;

  设备也更齐全,一般环境还可以的物业会带泳池,倒垃圾、购物也都很方便。

  其二,签合同注意与实际情况是否相符,优先关注网络设施

  大家在签合同前,先去踩点家具和合同上所写是否一致,费用与物品名列清楚,然后问一下房东是否包含网络,等去了菲律宾小伙伴就能体会到我说的,这边的网络速度是真没有国内给力的了!

  如果你们碰到很喜欢的房屋但是不包含网络,这也没啥~这时候你是可以向房屋Admin询问申装网络的渠道及方案的~

  这里猫猫稍微给大家介绍一下菲律宾wifi套餐...

  菲律宾主要包含三家:PLDT、Globe、Skycable都是比较常见的。

  其中前两家是手机通讯运营商,就好比国内的移动、交通。

  SKY CABLE:sky cable主打电视信号,但是在无线网络市场也占了一席之地,网络稳定性说起来是有些差的;

  GLOBE:安装是三个里最快捷的,使用算最灵活,但其稳定性一般!之前猫猫和室友用的是这一款,平常的生活还是可以的。这个一般是凭借账号每月到711便利店缴费,我们当时一次性缴费一年还赠送了两个月。使用账单会在每个月发到私人邮箱,比较不用操心~

  而PLDT和Skycable平时用起来也是勉勉强强吧,但是一旦网络有问题需要解决或是维修就相对麻烦一些,公司还要进行各种身份核实!这时就会耽误你的时间。

  Globe一般需要的资料:

  1、护照,拍照证明即可;

  2、租房合同证明,拍照形式的也可以;

  3、信息大概是一些Mothers name母亲姓名 Condo unit 房间具体位置 Email address邮箱地址 Plan,还有申请和安装的具体时间。把这些发给代理,一般是三个工作日内会有人前来安装。

  ps:为什么猫猫要重点提一下呢?因为在菲律宾这边租的房子,很多都是不带网络的。

  现在都5G了,没有网络这么行呢?当然,如果有房东包网络的,用着还可以那也省心很多很多,但是大家也可以了解一下,可能会需要换网络~

  其三,物业管理费具体多少

  一般根据square-sqm大小计算,价格偏高。然后,我老师是教我在签合同前看一下,提前找房东要一下前几个月的物业管理费的账单,这样物业费到底多少自己心里也有个数!

  其四,水电费、押金及佣金

  菲律宾水费相对便宜;但是电费的话,会觉得特别容易烧钱,特别是使用设施若有冰箱,冷气,热水瓶,洗衣机这些的时候,交钱容易肉疼...

  然后据我了解的菲律宾一般是押2付1或押2付2。

  若是找中介带你看房的话,佣金是房东出而绝不是租客出的哈,这个跟我们国内不同,所以大家需要提前了解!


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